Neumandat: Tattersall Lorenz verwaltet künftig das PANDA München
- Büro- und Geschäftsgebäude im Münchener Werksviertel
- 918 Quadratmeter Mietfläche
- Mandat umfasst technisches, kaufmännisches und Pre-Property Management sowie Buchhaltung
Die Tattersall Lorenz Immobilienmanagement GmbH, ein inhabergeführtes und deutschlandweit aktives Unternehmen im Bereich des technischen und kaufmännischen Property Managements von Gewerbeimmobilien, sichert sich mit dem Büro- und Geschäftskomplex „PANDA München“ ein wichtiges Mandat.
Für das Objekt in der Anzinger Straße 29 übernimmt Tattersall Lorenz bis zur geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2024 das Pre-Property Management. Dazu gehören unter anderem baubegleitende Tätigkeiten und die Begleitung des Mieters bis zur Inbetriebnahme sowie die Steuerung der Ausschreibung eines Facility Managementvertrags und die weitere Koordination von Dienstleistern. Anschließend verantwortet die Münchener Niederlassung des Immobilienverwalters unter der Leitung von Petra Demko-Gierth das kaufmännische und das technische Property Management sowie die Buchhaltung des Bürogebäudes im Werksviertel am Ostbahnhof.
„Wir freuen uns sehr, mit dem Projekt PANDA München ein weiteres wichtiges Objekt in unser Portfolio aufnehmen zu können. Dieses Mandat unterstreicht unsere Kompetenz und zuverlässige Arbeit im Bereich des Property Managements. In Union Investment haben wir einen Partner mit einem beeindruckenden Track-Record, der unseren Fokus auf Qualität teilt und entsprechend wertschätzt“, sagt Susanne Tattersall, geschäftsführende Gesellschafterin der Tattersall Lorenz GmbH.
Bundesanstalt für Immobilien steht bereits als Mieter fest
Auftraggeber ist die Union Investment Institutional Property GmbH, eine Tochtergesellschaft der zur genossenschaftlichen Finanzgruppe gehörenden Union Asset Management Holding AG. Sie bündelt innerhalb der Union Investment Gruppe das Management und den Vertrieb von Immobilienfonds für institutionelle Kunden. Eine Besonderheit des Objekts: es wird von zwei Fonds gehalten, dem Immobilien-Spezialfonds UII German Prime Select und der geschlossenen Investment-KG UII MS.
„Mit der Tattersall Lorenz GmbH haben wir einen erfahrenen und zuverlässigen Partner für das Property Management des PANDA München gefunden. Wir sind überzeugt, dass das Team um Susanne Tattersall und Petra Demko-Gierth den hohen Anforderungen dieses Projekts gerecht wird und freuen uns auf die Zusammenarbeit“, sagt Wolfgang Kessler, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Institutional Property GmbH.
Mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) steht bereits der alleinige Mieter des Objekts fest. Die Anstalt des öffentlichen Rechts mit Hauptsitz in Bonn hat einen langjährigen Mietvertrag unterzeichnet. Genutzt werden die Räumlichkeiten nach Fertigstellung durch das Deutsche Patent- und Markenamt (DPMA). Die Übergabe der Flächen an den Mieter erfolgt voraussichtlich im Oktober 2024.
Zu den insgesamt 47.918 Quadratmetern vermietbarer Fläche auf zwei Untergeschossen, dem Erdgeschoss und bis zu sechs Obergeschossen zählen 43.463 Quadratmeter Büroräume, 3.180 Quadratmeter Lagerflächen sowie eine Kantine mit 823 Quadratmetern und eine Kindertagesstätte mit 452 Quadratmetern. Den Nutzern stehen nach Fertigstellung zudem eine Tiefgarage mit 309 Einzelstellplätzen sowie 400 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Dachflächen werden teilbegrünt, ebenso die Innenhöfe, wobei die Historie des ehemaligen Zündapp-Areals aufgegriffen werden soll. Eine Wired Score Gold und mindestens eine DGNB Gold Zertifizierung werden angestrebt.