Newsletter N° 01/2017

 

 

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+++ TATTERSALL·LORENZ übernimmt Property Management für „Gravity“-Portfolio

 

TATTERSALL·LORENZ hat ab dem 1. April 2017 das technische sowie kaufmännische Property Management für das „Gravity“-Portfolio übernommen. Das Portfolio besteht aus 68 Einzelhandelsobjekten in ganz Deutschland und wurde im Februar dieses Jahres von Fonds unter Führung der US-Investmentgesellschaft Castlelake gekauft.

 

Das Portfolio umfasst rund 250.000 Quadratmeter Mietfläche und rund 200 Mieter. Der überwiegende Anteil des „Gravity“-Portfolios besteht aus Single Tenant-Objekten. Außerdem gehört ein Shoppingcenter in Frankfurt (Oder) sowie das „Dessau-Center“ in Dessau-Roßlau dazu.

 

Das Property Management-Mandat wurde im Auftrag der Eigentümerschaft vom Asset Manager Jones Lang LaSalle Retail Asset Management GmbH ausgeschrieben. TATTERSALL·LORENZ wird das Portfolio vollständig vom Hauptsitz in Berlin verwalten.

 

 

+++ TATTERSALL·LORENZ auf der MIPIM

 

Zum 28. Mal fand vom 14. bis 17. März die MIPIM, eine der größten Immobilienmessen der Welt, im französischen Cannes statt. Auch Susanne Tattersall, Geschäftsführerin von TATTERSALL·LORENZ, war in diesem Jahr als Messebesucherin vor Ort, um sich mit der internationalen Klientel über die neuesten Entwicklungen auf dem weltweiten Immobilienmarkt auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen.

 

 

+++ TATTERSALL·LORENZ legt Grundstein für Frankfurter Büro

 

Mit der Einstellung eines technischen Property Managers zum 1. März 2017 hat die TATTERSALL·LORENZ Immobilienverwaltung und -management GmbH den Grundstein für ihren Standort in Frankfurt am Main gelegt. Der neue Mitarbeiter ist Ansprechpartner für die Bestandkunden in Frankfurt und Umgebung.

 

 

+++ TATTERSALL·LORENZ erhält vier Neumandate von Bestandsklienten

 

Mit der Erweiterung des Property Management-Portfolios um rund 150.000 m² Gesamtmietfläche hat die TATTERSALL·LORENZ Immobilienverwaltung und -management GmbH den Ausbau ihrer Geschäftstätigkeit zu Jahresbeginn fortgesetzt.

 

Ein Großteil der neu mandatierten Objekte mit rund 170 Mietern befindet sich in Berlin (7 der insgesamt 15 Liegenschaften). Weitere Standorte sind Bayern (Pocking), Baden-Württemberg (Pforzheim und Laupheim), Brandenburg (Oranienburg), Bremen, Niedersachsen (Seesen und Lüchow), Nordrhein-Westfalen (Unna) und Thüringen (Bad Salzungen). Dabei handelt es sich um die Nutzungsarten Retail, Büro, Logistik und Wohnen, ergänzt durch drei Shopping Center.

 

Die Mandanten sind u.a. ein in London ansässiger Fonds sowie der von Paref Gestion gemanagte französische Fonds SCPI Novapierre Allemagne, der durch Internos Global Investors als Transaktions- und Assetmanager beraten wird.

 

Einen Überblick zu allen derzeit von TATTERSALL·LORENZ betreuten Objekten finden Sie hier.

 

 

+++ Übernahme des Property Managements für rund 68.500 m² in Berlin

 

Im ersten Quartal 2017 ist das von TATTERSALL·LORENZ betreute Property Management-Portfolio in Berlin erneut gewachsen. Die Neumandate in Berlin und im angrenzenden Oranienburg umfassen rund 68.500 m² Mietfläche und 100 Mieter.

 

Zu den Neumandaten, die TATTERSALL·LORENZ für ein Schweizer Family Office verwaltet, gehören ein Objekt in unmittelbarer Nähe des Gendarmenmarkts, welches das renommierte Promirestaurant „borchardt“ beheimatet, das Büro- und Wohnhaus Dom Palais sowie die Jacobowitz-Höfe im Prenzlauer Berg. Darüber hinaus hat TATTERSALL·LORENZ ihr Mandat für die P&P Gruppe um zwei Wohnhäuser in Reinickendorf und Spandau erweitert. Für den bayerischen Investor und Immobilienentwickler betreut TATTERSALL·LORENZ bereits zwei Bürohäuser im Münchner Umland.

 

Neu im Portfolio sind außerdem zwei Shoppingcenter in Biesdorf und in Oranienburg, für die TATTERSALL·LORENZ für einen niederländischen Mandanten das technische und kaufmännische Property Management übernommen hat. Zusammen umfassen die Center rund 52.000 m² Mietfläche und ca. 50 Mieter.

 

 Pappelallee 78-79, Berlin Prenzlauer-Berg

 

 

Rückblick auf Quartal 04/2016

+++ Property Management-Mandat für Cilon verdoppelt

 

TATTERSALL·LORENZ hat zum Jahresende ihr Portfolio für den Investmentmanager Cilon GmbH durch die Übernahme des Property Managements für eine weitere Immobilie verdoppelt. Das Objekt befindet sich in der Kölner Straße 10 im hessischen Eschborn und umfasst rund 15.200 m² Büro- sowie 1.600 m² Lagerfläche. TATTERSALL·LORENZ hat neben dem Property Management-Mandat zusätzlich einen Projektsteuerungsauftrag für die Neuklimatisierung der Immobilie mit einem Baukostenvolumen von rund zwei Mio. Euro erhalten.

 

Das Gesamtmandat von TATTERSALL·LORENZ für Cilon umfasst nun rund 32.000 m² Mietfläche. Es besteht aus den zwei Eschborner Immobilien sowie einer weiteren Immobilie im hessischen Dietzenbach.

 

 

+++ Erfolgreiche Vermietung von Serviceflächen im Nürnberger Gewerbegebiet Großreuth

 

Ende des vergangenen Jahres hat TATTERSALL·LORENZ 375 m² Serviceflächen im Nürnberger Gewerbe- und Industriegebiet Edison-/Dieselstraße an die LKG Lüftung Klima GmbH, einem Großhandel sowie Produktionsbetrieb für Klima- und Lüftungsanlagenzubehör, vermietet.

 

Die Liegenschaft, in der sich die vermietete Fläche befindet, ist insgesamt etwa 21.000 m² groß und umfasst einen Hallenkomplex mit über 11.000 m², dazu Service- und Büroflächen. Mit diesem weiteren Vertragsabschluss für das Nürnberger Verwaltungsobjekt bleibt der Logistikstandort zu 87 Prozent durch Mieter belegt.

 

Nuernberg Gewerbegebiet Grossreuth

 

 

+++ Vermietung eines Ladenlokals im Berliner „Nollendorfkiez“

 

Im November hat TATTERSALL·LORENZ rund 120 m² Gewerbefläche im Stadtteil Schöneberg an das „Hotel zu Hause Berlin“ vermietet. Die Mietfläche im Erdgeschoss des Objektes Eisenacher Straße 3a wurde zuvor von einer Travestie-Cabaret Bar genutzt. TATTERSALL·LORENZ begleitete die Vermietung im Auftrag eines Hamburger Family Offices und führt für den Mandanten bereits seit 2012 die Projektsteuerungen im denkmalgeschützten Haus aus.

 
Eisenacher Straße, Berlin Schöneberg

 

 

+++ Potsdamer Ärztehaus voll vermietet

 

In einem Potsdamer Ärztehaus in der Geschwister-Scholl-Str. 83 hat TATTERSALL·LORENZ erfolgreich neue Mietverträge vermittelt. Bei den angemieteten Flächen handelt es sich um rund 145 Quadratmeter Praxisfläche, auf der sich nun das „Medizinische Versorgungszentrum für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik Potsdam-West“ befindet.

 

Das Gebäudeensemble bietet rund 1.600 m² Gewerbe- und Praxisflächen sowie sechs Mietwohnungen in Potsdam-West. Das Ärztehaus existiert bereits seit Anfang der 1990er Jahre und setzt sich aus Fachärzten, einer Apotheke und anderen gewerblichen Mietern zusammen. TATTERSALL·LORENZ verwaltet das mischgenutzte Objekt seit Ende 2010 für einen irischen Investor und Bestandshalter. Das Ärztehaus ist voll vermietet.

 

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+++ Büroobjekt in Pinneberg verkauft

 

Im vierten Quartal 2016 hat das Hamburger Büro von TATTERSALL·LORENZ in der Metropolregion Hamburg den Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses an einen lokalen Investor abgewickelt. Das Objekt befindet sich in der Elmshorner Straße 7-11, einen Steinwurf von der Pinneberger Altstadt entfernt, und gehörte der insolventen Capricornus Investment GmbH. Der Kaufpreis lag im einstelligen Millionenbereich.

Das dreigeschossige Objekt hat eine Gesamtmietfläche von rund 3.000 Quadratmetern. Die Grundstücksgröße beträgt 2.151 Quadratmeter. Das Objekt wurde 1979 errichtet und steht derzeit größtenteils leer. Es soll komplett umgebaut und revitalisiert werden. Neben modernen Büro- und Praxisflächen sind auch Konferenzräume sowie gegebenenfalls ein Studio einer expandierenden Fitnesskette geplant.

 

 

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TATTERSALL·LORENZ
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Tel.: 0049-30-458 058 90
Fax: 0049-30-458058989

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Geschäftsführer: Frau Susanne Tattersall

Amtsgericht Charlottenburg: HRB 62477, USt.-Id Nr. DE186366514

 

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